Просмотры:0 Автор:Pедактор сайта Время публикации: 2018-04-11 Происхождение:Работает
Недавно анонсированные бюджеты Федерали, Дубая и Шарджей проявляют большое увеличение расходов на расходы по 2017 год (Федеральные + 5,4% до 51,4 млрд. Долл. США, Дубай + 19,5% до 56,6 млрд. Долл. США и Шарджа + 6% до 22,1 млрд. Долл. США) со значительным увеличением проекта финансирование. Три бюджета совершают 6,9 млрд долларов на инфраструктуру и капитальные проекты по всему эмиратам. Наибольшее увеличение находится в Дубае, который в подготовке к EXPO 2020 забрал свою инфраструктуру, потраченную на 46,5% с образованием 21% от общего объема расходов на 2018 год. Это позитивные новости для строительной отрасли.
Хотя менее подвержены воздействию колебаний цен на нефть, чем большинство его соседей, стабилизация цен и недавние увеличения являются приветственные события для ОАЭ, что позволяет большее уверенность в отношении бюджета даже и относительная уверенность в том, что Эмираты не будут проводить дефицит бюджета. Кроме того, учитывая требования нефтегазовых инвестиций после трех лет несоответствия, он дает больше поручительства для инвестиционных решений.
Q4, который исторически был самым занятым кварталом года для договаривающихся наград, оказался относительно встроенным с ожиданиями, но не так сильно, как и некоторые предыдущие годы. За 2017 год мы записали чуть менее 36 миллиардов долларов награды против ожидаемых 45 миллиардов долларов. Основные причины для этого вращались вокруг недостатка ликвидности на уровне рынок, а также определенный уровень экономической и геополитической неопределенности. Переезд на 2018 год, поскольку ОАЭ традиционно является региональным «полетом в безопасность» для капитала, это вполне может быть полезно для развития недвижимости и развития инфраструктуры. Перспективы на 2018 год, как правило, гораздо ярче, поскольку мы видим рост во многих областях из требования, чтобы инвестировать в капитальные проекты в нефтегазовом секторе, до ранее упомянутых увеличений государственных расходов и некоторая ключевая нота для клиентов частного сектора, как известно, является значительно увеличением их портфели в новом году.
С помощью известных бюджетов в клиентских организациях и государственных обязательствах, агрегирующих вблизи С. 30 млрд. Долл. США на 2018 год, а дальнейший рост, ожидаемый в нефтегазоре, а также другие события, которые приезжают на рынок, прогноз награды, как ожидается, будет надежным в C. 42 Миллиард. Ожидается, что здания и связанная с ними инфраструктура станут значительным участником до 40% чистых наград, включая значительные разработки в среднем диапазоне и доступное жилье, а также продолжение финансирования для национальной жилищной программы. Ожидается, что определенные схемы будут двигаться вперед в новом году, которые испытали задержки, будь то финансирование, одобрение или другие причины, связанные с отраслью. С ожидаемым сильным экономическим ростом, региональными банками - традиционно один из основных источников капитала, должен быть в состоянии быть более активным на рынке. В отличие от многих предыдущих лет, существует относительная нехватка наград в мегапроектах по всей стране с выделяемыми проектами, являющимися 3,9 млрд. Долл. Договор солнечной энергии в размере 3,9 млрд. Долл. США и торговый центр Nakheel's Deira. Ни один разрабатыватель не доминирует в списке договаривающихся наград впоследствии. Была существенная тенденция к «наполнению сюжета» - по сути, завершила вакантные районы в установленных событиях мастер-плана.
Тендерная деятельность начинает собирать в ОАЭ, хотя какие-либо задержки в присуждении работ остаются обеспокоенностью. Переезд в середину 2018 года мы ожидаем увидеть значимое возвращение сектора нефтегазового и газа в стране как годы ограниченных инвестиционных модернизаций требуются нефтяные компании и их партнерами. Это может быть поддержано историческими закупками основных схем нефтяными майонами в Нижняя часть рынка (как в 2008/9, когда были награждены основные схемы). Учитывая падение наград, чтобы выжить падение отставания, отрасль должна решить свою производительность и использование, поскольку в текущем конкурентном ландшафте с низким уровнем воздействия. Мы ожидаем, что 2018 год будет значительным годом во время продвижения инновационного цикла для строительства, поскольку отрасль должен адаптировать и принять более низкие процессы и процедуры с акцентом на использование аналитики и новых систем для повышения производительности доставки.
С более низким, чем ожидаемым наградами в 2017 году, инфляция в отрасли немного переместила. По сравнению с общим инфляцией фактический эффект является одним из небольших сокращений. Это также играет в небольшое сокращение в процентах, в процентах отраслевая способствует ВВП. С отставателями для большинства индустрии сокращается или под давлением - с почти 15 миллиардом долларов, оставляя работу в этом году, был быстрый период награды требуется для перемещения отрасли от договаривающегося государства до даже киля или экспансионного периода. Знаки из Центральных и эмиратов Уровень правительства поощряют хотя бы для частного сектора, дальнейшее финансирование широко требуется - хотя есть несколько банковских организаций. При дальнейшей бюджетной неопределенности с Brexit ожидается, что европейская ECAS станет большим вкладчиком, чтобы справиться с образованием в 2018 и 2019 годах.
Мы ожидаем, что инфляция должна быть немного ниже, чем прогноз ранее в этом году, поскольку отраслевая отставание сократилось больше, чем ожидалось. Тем не менее, цены на сырьевые цены до сих пор ожидаются фирмы, поэтому эти расходы должны будут пройти.
